The Rivus Elie Saab là dự án căn hộ cao cấp quận 2 được đầu tư phát triển bởi Masterise Homes. Dự án The Rivus Elie Saab – “thành phố thể thao” hứa hẹn kiến tạo không gian sống tiện nghi, hiện đại, gần gũi thiên nhiên, với các hạng mục thể thao tiêu chuẩn quốc tế.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Masterise Homes.
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Hainal-Konyi (Vietnam) và Công ty TNHH Xây dựng kiến trúc miền Nam.
Khuôn viên dự án: 64 hecta chia thành 2 phân khu.
Phân khu 1 là phân khu thể thao có diện tích 26ha. Bao gồm trung tâm huấn luyện thi đấu tiêu chuẩn quốc tế, trường thể thao năng khiếu và khu vực cây xanh, công viên…
Phân khu 2 là khu thương mại và nhà ở cao cấp có diện tích 38ha. Gồm hệ thống thương mại – dịch vụ khép kín, căn hộ cao tầng, cao ốc, văn phòng, trung tâm hội nghị triển lãm, y tế, văn hóa…
Mật độ xây dựng: 25%.
Tổng số căn hộ: khoảng 4300 căn đáp ứng 12.000 cư dân sinh sống.
Độ cao tháp căn hộ: cao nhất 30 tầng.
Tổng vốn đầu tư: dự kiến 500 triệu USD.
Giai đoạn 1: 90,000 m2 sàn thương mại và 1,220 căn hộ cao cấp.
Thời gian bàn giao: Dự kiến năm 2023.
Thông tin mở bán Giai Đoạn 1
Dự kiến trong đợt đầu tiên Masterise Homes cho ra mắt khoảng 620 căn
ƯU ĐIỂM VÀ HẠN CHẾ
ƯU ĐIỂM 1: Lần đầu tiên tại thành phố Hồ Chí Minh xuất hiện một dự án chung cư Quận 2 cao cấp kết hợp cả thương mại dịch vụ và khu thể thao công cộng tiêu chuẩn quốc gia trong cùng 1 dự án.
Đây là món quà đặt biệt cho những cư dân yêu thích những môn thể thao vận động và rèn luyện kết hợp cả luyện tập và thi đấu.
Môi trường tốt nhất cho con cái phát triển toàn diện về cả thể lực và trí lực. Môi trường cho người lớn tuổi vận động, củng cố đời sống tinh thần, sức khỏe tốt hơn, sống thọ hơn.
ƯU ĐIỂM 2: Thương hiệu Masterise Homes – Đơn vị bất động sản hàng đầu Châu Á. Có trên hàng chục dự án nổi bật tại Việt Nam. Đã được kiểm chứng được năng lực, tiềm lực tài chính, chất lượng thi công, chất lượng bàn giao, tiến độ đảm bảo, pháp lý đầy đủ rõ ràng.
ƯU ĐIỂM 3: Vị trí đắc địa ngay cụm đô thị mới Nam Rạch Chiếc với những yếu tố chờ đầy tiềm năng. Song hành cao tốc dự kiến thông xe năm 2020. Khu công nghệ cao hoạt động hết công suất năm 2025.
Tuyến đường Liên Phường sẽ được nối dài từ nút giao Đỗ Xuân Hợp chạy xuyên qua hai khu đô thị của Alpha King và The Rivus Elie Saab đến Ngã 3 Cát Lái (Ngã 3 Masteri An Phú) khi cả 2 dự án này đồng loạt khởi động. Mở ra một cung đường mới, rút ngắn khoảng cách từ dự án về Cầu Sài Gòn nhanh chóng hơn rất nhiều.
Chưa kể những yếu tố chờ lân cận: Toàn bộ khu Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, An Phú, An Khánh cũng đồng loạt sáng đèn 2023 – 2025.
ƯU ĐIỂM 4: Giá bán giai đoạn đầu khá tốt để đầu tư. Dự kiến 55-60 triệu/m2. Cùng phương thức thanh toán 2-3% thanh toán theo tiến độ. 50% nhận nhà ngay.
Hạn chế The Rivus Elie Saab là gì?
Hiện tại khu vực Nam Rạch Chiếc vẫn chưa thành hình, nhiều khách hàng vẫn còn nghi ngại. Không biết khu vực này bao giờ mới hoàn thiện, pháp lý có ổn hay không?
Vì thời gian qua các dự án khu vực này liên tục bị gián đoạn thi công khá lâu. Nhất là Gem Riverside của Đất Xanh xây giữa chừng bỏ lỡ.
Tuyến đường song hành cao tốc, chờ đợi lúng cũng đã lâu chưa thấy hoàn thành.
Nút giao thông xuống cao tốc Mai Chí Thọ thường xuyên ùng tắc vào giờ cao điểm. Mỗi lượt đèn đỏ phải đợi chờ từ 3-5 phút mới có thể lưu thông.
Tuy nhiên đây là vẫn đề nhỏ không đáng lo ngại lắm.
Đường song hành cao tốc hiện giờ đã đổ đá mi, chắn chắc qua tết sẽ hoàn thành
Dự án khu vực Nam Rạch Chiếc cũng đã hoàn thành xong các thủ tục pháp lý. Riêng The Rivus Elie Saab đã được cấp giấy phép xây dựng. Lễ động thổ đã diễn ra vào ngày 8/11 vừa qua.
Ngay Cao tốc HCM – LTDG xuống Mai Chí Thọ đã có kiến nghị xây dựng hầm chui hoặc cầu vượt trong thời gian tới, đang chờ UBND thành phố phê duyệt.
Đánh giá vị trí dự án The Rivus Elie Saab Quận 2
The Rivus Elie Saab tọa lạc ngay mặt tiền đường song hành cao tốc, P. An Phú, Quận 2, TP. HCM. Đối diện với chuỗi căn hộ Homyland 3, Gem Riverside của tập đoàn Đất Xanh.
Sau một giai đoạn khá im ắng, dự án mới của Masterise Homes đã được khởi động trở lại. Từ đầu cao tốc HCM -LTDG (đoạn Mai Chí Thọ) chạy về nút giao thông Đỗ Xuân Hợp, vừa qua cầu Mương Kênh sẽ dễ nhận ra dự án, đó là khu đất trống phía bên trái, được quay tôn và san lấp bằng phẳng quy mô rộng lớn.
Vị trí The Rivus Elie Saab được đánh giá cao vì hưởng lợi từ nhiều yếu tố
Nằm trong khu quy hoạch đô thị mới Quận 2. Gồm 2 chuỗi dự án cao cấp nằm dọc theo tuyến cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Phía tay phải: Palm Height, Palm Garden, Gem RiverSide, Lake View khoảng 1-2 năm nữa sẽ sáng đèn, cư dân kéo về đông đúc.
Phía tay trái: Gồn chuỗi dự án Saigon Sport City và khu đất triển khai dự án của Alpha King chạy dài đến Đỗ Xuân Hợp. (đã có kế hoạch triển khai).
Tạo thành một khu đô thị mới vô cùng sầm uất, không thiếu 1 tiện ích nào. Đặc biệt, sau khi hoàn thành, The Rivus Elie Saab sẽ trở thành khu phức hợp thể thao lớn nhất thành phố. Với sân bóng sức chứa 10.000 chỗ ngồi. Đây cũng là nơi diễn ra Sea Game lần thứ 31 – Ngày hội thể thao lớn nhất Đông Nam Á do Việt Nam đăng cai tổ chức.
Vị trí và phạm vi tiếp giáp The Rivus Elie Saab
Phía đông: Liền kề với khu thể thao liên hợp và sân Golf Nam Rạch Chiếc.
Phía Tây: Cạnh khu thể thao liên hợp Nam Rạch Chiếc và trung tâm thi đấu đa năng.
Phía Nam: Là mặt tiền dự án, tiếp giáp song hành cao tốc và đường cao tốc long thành dầu giây.
Phía Bắc: được 1 nhánh nhỏ của sông Rạch Chiếc ôm trọn, tạo nên một khung cảnh yên bình, thanh mát.
Khả năng kết nối giao thông có dễ dàng?
Song hành cao tốc sẽ là cung đường chính kết nối dự án The Rivus Elie Saab với các khu vực xung quanh. Dẫn ra những tuyến giao thông huyết mạch của Khu Đông như Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Lương Đình Của, Võ Chí Công, Cao tốc HCM – LTDG….
3 PHÚT kết nối Đỗ Xuân Hợp
2 PHÚT kết nối với Mai Chí Thọ
5 PHÚT kết nối ngã 3 Cát Lái
Vị trí liền kề với nhưng tuyến đường lớn, giúp việc di chuyển đến khu vực lân cận nhanh chóng hơn. Khả năng liên kết vùng cũng khá dễ dàng nhờ nằm ngay cạnh tuyến cao tốc quan trọng của TP. HCM.
10 PHÚT kết nối với khu Công Nghệ Cao Quận 9
10 PHÚT kết nối chợ Khu đô thị mới Thủ Thiêm
15 PHÚT kết nối Phú Mỹ Hưng Quận 7
25 PHÚT kết nối Chợ Bến Thành Quận 1
Tiện ích vượt trội từ những khu đô thị xung quanh
Chọn mua The Rivus Elie Saab để ở. Cư dân sẽ không phải nghĩ ngợi gì cả, tất cả những tiện ích về giáo dục, y tế, thương mại, thể thao, giải trí đều gói gọn trong lòng bàn tay.
Yên tâm cho con cái học tại trường nội khu dự án hoặc học tại trường quốc tế trong bán kính không quá 3km.
Trường quốc tế Mỹ – American International School đối diện dự án.
Trường quốc tế TAS tại khu đô thị Palm City chỉ cách cây cầu Mương Kênh.
Hệ thống trường quốc tế AIS tại đường Mai Chí Thọ cách dự án 3km.
Kết nối cụm trung tâm thương mại ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội – An Phú không quá 4km: Parkson Cantavil, Estella Palace, Vincom Mega Mall, Big C An Phú, siêu thị My Market, Metro, Big C tại Thảo Điền Pearl… trong 5 – 7 phút.
Yên tâm chăm sóc sức khỏe tại bệnh viện quốc tế nội khu hoặc di chuyển 7 phút qua Lương Đình Của để đến bệnh viện quốc tế Mỹ – American International Hospital.
Cộng đồng dân cư mới
Xung quanh The Rivus Elie Saab các dự án mới điều đã khởi động. Mức giá 3-5 tỷ/ căn hộ cao cấp. Nơi đây quy tụ rất nhiều người nước ngoài có thu nhập tốt sinh sống sẽ hình thành nên một cộng đồng hoàn toàn mới đồng đẳng, cùng gu sống trong tương lai.
Môi trường sống và yếu tố phong thủy được đánh giá cao bởi dự án có thiết kế công viên rộng, mật độ xây dựng chỉ 25%.
Dọc theo dự án là một nhánh nhỏ của sông Rạch Chiếc. Tuy rạch nhỏ nhưng cũng góp phần điều hòa không khí khu vực này luôn trong lành, mát mẻ.
Zalo